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东莞哪些房产银行不予办理房产抵押借款,住房公积金贷款，房子一押二押贷款，房产抵押贷款等？
1、房龄太久、面积过小的二手房产；
2、有权属争议的商品房、被查封的商品房、违章建筑、部分公房、小产权房、军产房；
3、未满5年的经济适用房,没有房产证,不受理东莞房产抵押借款；
4、文物保护建筑、拆迁范围内的房产、公益用途房产等等也均是不可以办理房产借款的.
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房产证抵押贷款，按揭房二次抵押贷款，公积金贷款等住房借款需要材料：
身份证,户口本,结婚证,住房证,近半年,收入,手章.东莞住房借款公司会为您做到专业,专心,负责,一切为客户着想,并且24小时为您服务,是值得您放心合作的伙伴.
东莞全款房抵押借款所需材料：
1．借款人身份证明文件（一般为居民身份证）原件,仅查看；
2．借款人户口本原件,已婚人士需同时提供配偶户口本原件；
3．借款人婚姻证明原件（或由居委、街道出具的婚姻证明文件）
4．住房借款人收入原件,附收入帐（工资存折或信卡还款记录）
5．东莞住房借款银行供款还款卡；
6．抵押住房的全款住房权证原件.
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东莞住房证抵押借款流程：
1.住房借款申请：房产证抵押贷款，住房装修贷款，公积金信用贷款等住房借款用途,金额及借款年限;
2.准备房贷材料：本人配偶身份证、户口簿、收入证明、借款用途说明;住房所有权证等;
3.上门评估住房：东莞评估机构会在约定时间上门查看住房的面积,位置,房龄,朝向等做出评估;
4.补交房贷资料：将以上准备好的材料连同评估报告或勘估意见书报送放款机构审批;
5.签订合同公证：审核流程走完,签订住房抵押合同后由东莞公证人员对其进行公证;
6.抵押登记手续：放款机构凭住房所有权证和住房抵押合同公证书到东莞产权处办理抵押登记;
7.开户并放借款：开立还款账户、放款机构放款至该账户.
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